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| 市春季房展会掠影 |
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| 2008马鞍山春季房展会落幕 |
为期三天的2008马鞍山市春季房展会于4月21日落下帷幕。本次房展会由市建委、市房产局等六部门联合举办，旨在借助房展会集中展示形式，为开发商与购房者搭建一个沟通交流平台，为市民选房、购房提供帮助。省建设厅副厅长李玉华、市人大常委会副主任周宏基、副市长龙李海、市政协副主席梁成等出席了4月19日的开幕式。
此次房展有20家房地产开发公司携带楼盘参展，据主办方介绍，本届春季房展将延续“百姓生活，责任房产”的主题，积极倡导“诚信开发”，携手共建房地产行业的社会责任意识。 |
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| ◎ 春晖家园现场采访 |
 马房网：宫经理你好，春晖家园从推出至今一直销售火暴，供不应求，您认为这是由春晖家园那些独特的魅力决定的呢？春晖家园又有那些特点呢？
答：◆“春晖家园”是中国百强企业杭钢集团公司投资，马鞍山紫元家和房地产开发有限公司开发的大型和谐社区。
◆ 位于城市新中心江东大道南段，地处马鞍山常年主导风向的上风口。占地45公顷，总建面积55万平米。
◆ 美国威尔考特建筑事务所采用国际上最具人本思想的“邻里单位”理论，尽可能利用原有地形地貌、尊重自然的规划设计。
◆ 师法自然、延绵数公里的S型水系景观带。特有的屋面雨水收集系统，为水系提供自然水源。
◆ 墙体保温、彩铝中空玻璃，用科技打造保温节能型建筑。
◆设施齐全的特色幼儿园、建中中学，孩子成长的理想环境
◆小区内规划有大型运动休闲中心、大型集中商业、大型农贸市场、超市、银行等完善的生活配套。
◆按“智能化小区”要求配置的高端智能化系统
◆以业主为中心的人文化物业管理
◆中国百强企业倾心打造的大型和谐社区
马房网：很多市民对春晖家园的开盘和活动状况都非常关注，您能给我们谈谈这方面情况吗？
答：春晖家园地处马鞍山东南核心，符合马鞍山“东扩南进”的战略规划，销售状况一直相当火暴，我们上个月刚有一批新房源推出，现有少量精品剩余，也感谢市民对我们春晖家园一直以来的关注。
马房网：好的，春晖家园的自然和谐与朝气蓬勃都在宫经理身上得到了充分体现，感谢宫经理接受我们采访 |
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| ◎ 东方明珠现场采访 |
 马房网：你好，相信所有的马鞍山市民都对东方明珠或多或少有所了解，那么作为马鞍山目前最大的楼盘，你们是怎样给自己定位的呢？
答：我们东方明珠自面世以来，得到了市场的一致认可，形成了良好的品牌影响力。在此我想说我们东方明珠不仅要做马鞍山最大的楼盘，还要争取做马鞍山最高品质，最具人文情趣和最优雅的楼盘。
马房网：可能大多数市民都很关注东方明珠的教育问题，从北大博雅幼儿园到二中实验学校，东方明珠是怎样将教育与房地产良好的结合的呢？
答：孩子的身上，凝聚着长辈无限的期许。从幼儿园，小学到初中，高中。东方明珠独具的全程名校教育体系正逐成规模。与中国著名幼教机构“北大幼教”战略合作创办的东方明珠北大博雅幼儿园，即将于08年6月全面招生，9月隆重开学，由上海地产集团与马鞍山市二中及马鞍山实验小学合作成立的马鞍山二中实验学校，已于07年9月成功开学， 氛围浓厚的文化社区，为孩子成就一个绚烂的未来。
马房网：您能给我们大家介绍一下东方明珠目前的销售状况和活动状况吗？
答：东方明珠三期海上铭苑已于之前荣开华章，风云入市。开盘当日，创销售新高，到目前为止，销售业绩持续领先.
马房网：好的，谢谢您接受我们采访，希望在2008年里东方明珠能有更大的跨越。 |
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| ◎ 绿洲花园现场采访 |
 马房网：吴经理你好，我们大家都知道绿洲花园的广告词“让绿洲延伸家的梦想”也都惊讶于绿洲花园打造马鞍山纯多层公寓的情调，请问你们是怎样定义绿洲花园的呢？
答：一、小区拥有得天独厚的地理位置和便捷的交通条件及良好的生态环境。二、具有非常丰富科学、合理的个性户型，以90平米纯多层为主。三、小区整体规划设计科学、合理。四、区内具有丰富多彩和特色的景观设计。五、除了羽毛球场、蓝球场、嬉水池及大型的中央花园以外，规划中还有小学、幼儿园、农贸市场、商场等。生活配套设施一应俱全。六、优越的性价比。
马房网：我们都知道在去年绿洲花园举办了“向出租车司机送温暖”活动，受到了一致好评，您能谈一下这样的活动的意义吗？
答：上次活动举办的非常成功!我们绿洲花园项目自开盘以来得到社会各界的关心和支持，得到了马鞍山市民的热棒，销售一直非常好。为了答谢社会各界的厚爱，在寒冷的冬日里，最值得我们关注的是出租车司机们，他们每天风雨这无阻，冒着严寒，穿梭在马鞍山的大街小巷，服务于社会，因此我们把温暖送给他们，让他们也能同样感受到社会大家庭的温暖和爱心，平安行万里，同时也希望通过出租车把这份爱心和温暖传递给社会的每一位成员。通过这次活动，能够更好地回馈社会，同时响应政府，用实际行动，倡导更为温暖、和谐的生活氛围！
马房网：最后您是否能给我们谈谈绿洲花园现在的销售状况与近期的活动状况呢？
答：绿洲花园自开盘以来，在销售部全体员工的努力下，取得了较好的成绩，一期房源销售率已达到90%。我们已计划在明天也就是4月20日推出新的房源！欢迎大家到售楼部参观选购。
马房网：好的，谢谢吴经理接受我们的采访. |
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| ◎ 南方嘉园现场采访 |
 马房网：李经理你好，在新都国际“百万平米建新城”的计划中，南方嘉园商城可谓的其中的核心，您能给我们谈一下南方嘉园的定位与发展理念吗？
答：南方嘉园商城的定位是一个32.8万平方米专业家居/建材/五金/机电/家具批发大市场。南方嘉园商城是一个成功的商业地产连锁开发程式，在浙江桐乡、德清、建德；山东日照、胶州；江苏灌南等地都有开发项目，我们的商业发展理念是移植以往“南方嘉园商城”品牌的成功运作经验，突破了传统商业市场的束缚，集家居建材市场于一体，要让马鞍山市民一想到家居建材就会想到新都国际·南方嘉园商城，它必将成为马鞍山市民买家居建材的首选与必选之地。
马房网：那么南方嘉园的特色和优势有那些呢？
答：南方嘉园商城具有五大主要优势，一多功能优势，二经营模式优势。我们在马鞍山首创“四统一”：统一招商、统一业态、统一经营、统一管理。三价格优势。目前均价只有三千多，比住宅价格还要低，而且我们还有15%投资回报提前两年一次性返还和21%投资回报提前三年一次性返还的的政策。四交通优势和规模优势。第五、也是最更值得一提，好百年家居作为马鞍山本土最大、形象最新、品位最高的家居市场已经加盟新都国际·南方嘉园商城，其总面积高达6万平方米，携手打造皖南地区最大的家具市场，将于08年10月1日隆重开业。
马房网：开发商作为市场的管理者和经营者能为广大经营者提供那些服务呢？
答：首先作为马鞍山最大、最专业的家居/建材/五金/机电/家具批发大市场，我们有最为完善的配套设施，包括大型停车场，大型仓储物流中心等，这在马鞍山是绝无仅有的。其次我们有统一的物业管理，能够确保有序经营，当然这需要一个培育的过程，无论什么市场，都需要一个从起步到发展的演变。另外在经营者投资过程中我们会给业主一定的经营指导和策略服务，以便让投资者经营者更快、更好、更稳定地赢利。最后，我们开发商的后期服务也会非常到位，业主在投资与经营过程中遇到难题，我们也会及时给予帮助和解决，让投资者朝着能够稳定的可持续发展的方向迈进。
马房网：作为一个马鞍山人，我们都知道，由于马鞍山缺乏专业大市场，很多消费都流向了南京，我们大家都热切的希望，南方嘉园的开业能够让马鞍山市民足不出市，真正享受到一站式服务.谢谢李经理接受我们的采访。 |
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| ◎ 森隆地产现场采访 |
 马房网：你好，森隆地产的口号“森隆十年，只为品质生活”请问你们是怎么定义“品质”这两个字的呢？
答：我们认为“品质”分外在和内在两种，外在的是指住宅与社区的自然环境、地理位置、交通状况，建筑设计，景观设计等等。内在的指的是建筑的人文环境，社区的整体层次与格调等。我们森隆地产相信在这两方面都不会让广大的购房者失望。
马房网：兰馨佳苑、翠岛华庭、碧溪翠庭。森隆地产自雨丰花园项目取得一致好评后，今年三盘齐发，闪耀全城，您能给我们介绍一下这三个楼盘吗？
答：兰馨佳苑项目位于马鞍山市跃进路以东，同济花园以北，北与“山明水秀”小区相邻。附近有小学、中学、农贸市场、农工商超市等生活配套设施，21路公交车点距小区仅200米，生活、学习、交通均十分方便，是非常适宜居住的区域。住宅小区建设用地面积为31007.36平方米，规划总建筑面积为62797平方米，由18栋多层住宅及沿街底商组成。其中住宅面积55492平方米，底商用房3145平方米，社区及物管用房约550平方米，绿化率37%。90平方米以下户型占总户型的比例为74%。翠岛华庭项目用地为20亩，位于市区东部，规划设计由小高层住宅、沿街商铺和酒店宾馆等功能内容所组成。预计约在今年年底动工兴建。该项目总建筑面积为40447.1平方米，其中住宅为23727.67平方米、商铺为6818.39平方米、办公酒店为7070平方米，其它为2831平方米。
碧溪翠庭项目用地为40亩，规划设计由多层住宅、沿街商铺和写字楼等组成。项目总建筑面积约为50000平方米，其中住宅为36800平方米，商铺为3200平方米，写字楼为6000平方米，其它为4000平方米，项目总投资约为1.04亿元。
马房网：好的，谢谢您接受我们的采访，也希望今年成为森隆地产腾飞的一年。 |
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| ◎ 秀水山庄现场采访 |
 马房网：孙经理你好，作为此次参展楼盘中唯一的纯别墅项目，您能给我们谈谈对马鞍山别墅市场的前景有那些展望吗？
答：马鞍山是中国最发达的经济区域长三角的西大门，是南京的后花园，地理位置十分优越，有马钢的存在加上马鞍山良好的经济基础和近几年的快速发展，马鞍山2005年人均GDP就已达到4000美元，在安徽省内排第一，经济水平相对较高，这就给马鞍山的别墅市场提供了一个良好的经济基础。随着马鞍山政府近年来在经济方面的努力，马鞍山市场经济的日益发达也为别墅市场提供了更为广阔的前景，当然我相信随之而来的竞争也会更加激烈，但是我们秀水山庄一定会把更多更好的别墅提供给消费者。
马房网：秀水山庄作为新都国际的重要组成部分，从开盘至今受到广泛关注，那么您觉得秀水山庄有那些独特魅力呢？
答：首先我们是马鞍山市区目前唯一的纯别墅社区。其次我们背靠花果山生态公园，是山水别墅，区别于人工造景。最后我们面朝江东大道，处在新都国际“百万平米造新城”的核心，出则繁华尽享，入则远离喧嚣。
马房网：最后您能谈一下秀水山庄目前的销售状况吗？
答：秀水山庄目前推出的联排别墅销售状况很好，受到了客户的一直好评，我们也会再接再励。
马房网：好的，感谢孙经理接受我们的采访。 |
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